Консультант плюс предварительный договор купли продажи квартиры образец

0
12

Консультант плюс предварительный договор купли продажи квартиры образец

Данный образец договора мены предусматривает заключение соглашения между двумя физическими лицами о мене жилого дома на квартиру равноценных по стоимости. *Текст выделенный красным шрифтом необходимо заменить на собственный. Договор № 1623-2MNмены жилого дома на квартиру Совершено в г. Москва четырнадцатое июля 2011 года в двух экземплярах: по одному для каждой из сторон договора, причем все экземпляры имеют равную правовую силу. Мы, нижеподписавшиеся Караваев Илья Федорович проживающий по адресу: г. Москва 2-й Конный переулок дом 15, паспорт серия 45 03 № 98ХХ88, выдан 17 мая 2003 г. ОВД Медведково г. Москва, именуемый далее «Продавец1», с одной стороны, и Шувалов Сергей Дмитриевич проживающий по адресу: г. Москва проспект Вернадского дом 75 кв. ХХ, паспорт серии 45 00 № 57ХХ14, выдан 03 февраля 2000 г. ОВД г.

Суделко

Все дело в том, что на принятие решения о предварительном договоре могут повлиять сразу 2 стороны. Так, ситуация может исходить как от собственника квартиры, так и от ее покупателя.
Сложно сказать, почему одна из сторон может принять решение об отсрочке договора, как утверждают эксперты, на практике существует несколько самых распространенных случаев:

  • Неготовность нанимателя выехать из жилья в момент заключения сделки.
  • Отсутствие каких-либо документов, которые необходимы для продажи жилья.
  • Отсутствие нужной суммы у покупателя и т.д.

Стоит знать, что основаниями для подобной сделки могут быть разные ситуации, а потому документ должен заключаться в том случае, если обе стороны согласны на сделку, но по каким-либо причинам хотят ее отсрочить.

Нюансы приобретения доли в квартире на средства материнского капитала

Важноimportant
Продавцами гарантируется, что лиц, сохраняющих за собой право пользования вышеназванными жилым домом и квартирой после перехода их в собственность друг друга, не имеется. 1.9. Продавцом2 предъявлен документ о согласии местного органа опеки и попечительства на отчуждение квартиры, являющейся предметом настоящего договора (прилагается к экземпляру договора, подлежащего передаче органу государственной регистрации).

В жилом доме, принадлежащем Продавцу1, проживающих в нем несовершеннолетних детей нет. 2. Иные положения 2.1. Стороны настоящего договора согласились, что жилой дом Продавца-1 и квартира Продавца2, как объекты мены по договору, являются равноценными и каких-либо расчетов между сторонами, связанными с осуществляемой между ними меной жилыми помещениями, производиться не будет.
2.2.

Информация по закупкам

Инфоinfo
Обмениваемая квартира состоит из трех жилых комнат, кухни, ванной комнаты и подсобных помещений полезной площадью восемьдесят пять(85) кв.м, в том числе шестьдесят три (63) кв.м жилой площади, и принадлежит Продавцу2 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного государственной нотариальной конторой №12 г. Москва «25» января 1993г. по реестру № 554265444452 и регистрационного удостоверения, выданного бюро технической инвентаризации Останкинского района г.Москва «23»января 1993г., инвентаризационная оценка указанной квартиры сто пятьдесят миллионов (150000000) руб.

(справка
Вниманиеattention
БТИ от «06» июля 2011г.). 1.4. В результате исполнения условий настоящего договора мены в собственность Продавца1 переходит квартира, находящаяся в г. Москва проспект Вернадского дом 75 кв. ХХ, а в собственность Продавца2 переходит жилой дом, находящийся в г.

Как правильно провести инвентаризацию

Оформление договора купли-продажи Как проходит сделка купли продажи квартиры через ипотеку в Сбербанке? В соответствии с требованиями кредитора, перед заключением основного договора купли-продажи обязательно нужно подписать и предоставить в банк предварительный договор. Сущность данного документа состоит в том, что в нем стороны обязуются в будущем заключить сделку купли-продажи на конкретную квартиру и на определенных в договоре условиях.
Стороны заранее согласовывают все условия сделки:

  • определяют предмет договора (квартиру);
  • указывают ее стоимость;
  • согласовывают способы погашения долга;
  • определяют сроки реализации договора.

Образец предварительного договора купли продажи квартиры по ипотеке Сбербанка. После подписания документ предоставляется в банк, где на основании него и других собранных бумаг с заемщиком подписывается кредитный договор.

Образец предварительного договора купли-продажи квартиры

Во втором пункте указывается вид права и документы, на основании которых принадлежит квартира продавцу. Эти данные можно взять из свидетельства о государственной регистрации права собственности. Если квартира принадлежит только одному человеку, то в графе «Вид права» будет указанно «Собственность», если продавцов несколько, как правило, указывается «общая долевая собственность». Правоустанавливающие документы берутся из графы «Документы основания», и в предварительном договоре прописываются все эти документы, так же как и в свидетельстве о праве собственности.
После указания правоустанавливающих документов, указываются данные о свидетельстве о праве собственности: серия и номер, наименования организации, выдавшей данное свидетельство, дата выдачи, номер записи регистрации.

Договор купли-продажи квартиры. образец

В случае если на момент подписания договора купли продажи в жилом помещении есть зарегистрированные граждане, то прописываются их сроки, условия пользования и проживания. -Условия передачи объекта недвижимости (как правило, по передаточному акту) и то, что покупатель готов принять передаваемый объект в том качественном состоянии, как он есть на момент подписания договора. -Указывается в какие сроки будет заключен основной договор купли продажи -Указывается, что покупатель приобретет право собственности /владения, пользования, распоряжения/, на указанный объект недвижимости с момента регистрации договора купли продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации. -Порядок и условия расторжения данного договора. -Порядок и условия оплаты расходов связанных с оформлением сделки купли продажи (продавец, покупатель, в равных долях, …).

Договор мены жилого дома на квартиру

ФЗ

  • «Об ограничении допуска отдельных видов товаров» Об ограничении допуска отдельных видов товаров иностранного производства к закупкам для государственных нужд 15 сентября 2017 20:27 44-ФЗ
  • 0
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Информация об обновлении версии программного обеспечения В субботу, 14 октября 2017 г., было обновлено программное обеспечение Официального сайта ЕИС (в части 44-ФЗ) до версии 7.2.7. 14 октября 2017 06:57 Общая Информация о проведении Регламентных работ С 22-00 13 октября до 10-00 14 октября 2017 г. на Официальном сайте ЕИС (в части 44-ФЗ) проводились регламентные работы. 14 октября 2017 06:26 44-ФЗ Информация о проведении Регламентных работ С 22-00 13 октября до 22-30 13 октября 2017 г. на Официальном сайте ЕИС (в части 223-ФЗ) проводились регламентные работы.

Москва, именуемый далее «Продавец2», с другой стороны, заключили настоящий договор мены о нижеследующем: 1. Предмет и общие условия договора 1.1. Предметом настоящего договора является обмен жилого дома, принадлежащего Продавцу1, на квартиру, принадлежащую Продавцу2.

1.2. Каждая из сторон договора обязуется передать в собственность другой стороны жилой дом и квартиру в обмен соответственно на квартиру и жилой дом на условиях настоящего договора мены. 1.3. Характеристики обмениваемых жилых помещений: 1.3.1. Продавец1 обменивает принадлежащий ему на праве собственности жилой дом, находящийся в г.

Москва 2-й Конный переулок дом 15, на квартиру, находящуюся в г. Москва проспект Вернадского дом 75 кв. ХХ, принадлежащую на праве собственности Продавцу2.1.3.2.

Указанный жилой дом принадлежит Продавцу1 на основании договора дарения, удостоверенного государственной нотариальной конторой №25 г.
Заключение договора по кредиту Кредитный договор – это документ, на содержание которого нужно обратить особое внимание. Многие клиенты из-за своей доверчивости или легкомысленности подписывают договор, не изучая его внимательно, в результате чего сделка получается не очень выгодной.

В кредитном договоре содержится такая важная информация:

  • сумма займа;
  • величина процентной ставки;
  • наличие комиссий за сервисное обслуживание;
  • способ погашения долга;
  • наличие и размер штрафов за различные нарушения;
  • возможность досрочного погашения долга;
  • условия привлечения созаемщиков;
  • наличие оформленных страховых полисов.

Образец кредитного договора с банком. Все эти пункты нужно внимательно изучить и при нахождении несовпадений с первоначальными условиями кредита обсудить это с сотрудниками банка.

Консультант плюс предварительный договор купли-продажи квартиры образец

Настоящий договор вступает в силу с момента его государственной регистрации и действует до момента окончания исполнения сторонами договора своих обязательств по нему. 8.2. Прекращение действия настоящего договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны от ответственности за нарушения, если таковые имели место при заключении или исполнении настоящего договора.

9. Регистрационным органам должно быть передано два экземпляра настоящего договора. 10. Экземпляр договора хранится в делах пятой государственной нотариальной конторы по адресу: гор.
Москва, ул Первозванная, дом № 157 офис 45, по одному экземпляру выдается сторонам договора: гражданину Кававаеву Илье Федоровичу — Продавец1 и гражданину Шувалову Сергею Дмитриевичу — Продавец2. 11.
Подробное описание документов, на основании которых объект недвижимости принадлежит продавцу (все правоустанавливающие и правоподтверждеющие документы, к правоподтверждающим относится с-во о государственной регистрации права, а к правоустонавливающим те документы, описание которых представлено в с-ве о государственной регистрации права, после слова «основание»). -Цену отчуждаемого объекта недвижимости (только в рублях) и условия передачи денег. -Обязательно указывается, что объект недвижимости никому не отчуждён, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, а продавец должен гарантировать, что продаваемый объект недвижимости свободен от любых прав третьих лиц или будет свободен на момент заключения основного договора купли продажи.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here