Какие документы нужны для дарственной на квартиру близкому родственнику

0
70

Какие документы нужны для дарственной на квартиру близкому родственнику

Нотариус в ходе подготовки выполняет несколько функций:

  • является ответственным лицом при подписании договора;
  • разъясняет правовые последствия соглашения;
  • проверяет дееспособность сторон.

Каждая юридическая фирма вправе устанавливать собственные цены на услуги оформления дарственной Квалифицированный юрист оказывает помощь в:

  • составлении соглашения;
  • сборе документов;
  • проведении регистрации в Росреестре;
  • предоставлении свидетельства, подтверждающего право собственности.

За свои услуги юристы берут 5 000 – 10 000 рублей. Цена зависит от характера и объема работ. Такая сумма потребуется для полного сопровождения сделки. Если же необходимо только составить договор, то стоимость определяется в районе 3 000 рублей. Нотариус за свои услуги берет другие суммы.

Сайт о недвижимости

Содержание

  • 1 Кто входит в круг близких родственников
  • 2 Какие аспекты стоит учитывать перед дарением денег
  • 3 Какими путями можно осуществить дарение
  • 4 Какие нужно подготовить документы
  • 5 Что в себе должен содержать договор
  • 6 В каком порядке оформляется
  • 7 Сколько нужно потратить денег на составление договора
  • 8 Рекомендации при заключении дарственной на денежные средства

Во многих семейных взаимоотношениях очень часто возникает ситуации, когда необходимо оформить договор дарения денег между близкими родственниками (образец вы найдете в нашей статье), например, подарить квартиру сыну, дочери или передать в дар автомобиль.

Когда можно продать квартиру после дарения

  • Подписанный участниками сделки акт приема-передачи;
  • Техпаспорт из БТИ;
  • Копии паспортов участников сделки;
  • Если необходимо, то согласие супруги или супруга на совершение сделки в письменном виде и заверенное у нотариуса;
  • Квитанция об уплате госпошлины;
  • В случае работы через представителя у последнего должна быть нотариально заверенная доверенность;
  • В случае необходимости, кредитный договор с банком;
  • При необходимости копия решения суда о признании какого-либо из участников недееспособным либо дееспособным, но с ограничениями;
  • Если в сделке участвуют дети, следует предоставить их свидетельства о рождении, а также письменное согласие органов попечительства.

После того, как все необходимые документы будут собраны, все вышеозначенные бумаги должны быть переданы в Регистрационную палату.

Как переоформить квартиру на другого человека: жену, мужа, родственника?

Инфоinfo
Выписать же их принудительно вряд ли получится, поскольку основания для проживания в квартире у них законные.

  • Необходимость продавца заплатить налог, если квартира находилась в его собственности менее трех лет. Базой в этом случае является стоимость квартиры, превышающая 1 млн.

руб., а ставка налога составляет 13%.
  • Выбор между дарственной и договором купли-продажи напрямую зависит от того, между какими лицами заключается сделка. Если сторонами договора являются близкие родственники, то вопрос подарить квартиру или продать решается просто: им лучше заключать договор дарения – в этом случае они смогут получить несколько существенных преимуществ.
    Если же собственник квартиры хочет передать ее постороннему человеку, надежнее оформить договор дарения – это сможет уберечь его от множества рисков и неприятных последствий.
  • Какие нужны документы для регистрации договора дарения квартиры

    В этом случае квартира, подаренная гражданину, считается его доходом, поэтому он должен заплатить 13% от ее стоимости.

    • Возможность отмены документа – для этого предусмотрен ряд случаев и ситуаций, когда оспорить дарственную может как сам даритель, так и его близкие родственники.
    • Возможность включения в договор дарения некоторых условий, выполнение которых обязательно для получения имущества. Конечно, далеко не все их них могут быть законно вписаны в документ, однако иногда это вполне допустимо.
    • Очевидно, что договор дарения максимально выгоден только в том случае, если его сторонами являются близкие родственники.

    Как правильно оформить дарственную на квартиру, дом или долю в квартире

    Вниманиеattention
    Не лучшим образом иногда поступают и члены семьи по отношению к престарелым родителям, бабушкам и дедушкам. Не понимая всех последствий, надеясь на порядочность родственников, доверчивые старики соглашаются оформить дарственную без нотариуса, тем самым подчас лишая себя единственного крова.

    Так, пожилая женщина Н. оказалась в одночасье на улице по воле своей же внучки. Бабушка, оформляя на нее договор дарения, надеялась, что сможет дожить свои дни в родной «однушке», а внучка сможет распорядиться квартирой только после ее смерти.

    Но из-за финансовых трудностей родственница продала квартиру вместе с бабушкой, потом последовало еще несколько продаж. Последний владелец недвижимости выселил старушку через суд.

    Если бы родственники перед регистрацией прав посетили бы нотариальную контору, возможно, подобной истории не случилось.

    Дарение родственнику квартиры или ее доли, налог, документы, договор

    • 1

      Договор дарения квартиры между близкими родственниками 2017 год

    • 1.1 Как оформить договор дарения доли квартиры родственнику в МФЦ 2017
    • 1.2 Какие нужны документы нужны для договора дарения квартиры?
    • 1.3 Сколько стоит у нотариуса договор дарения доли квартиры?
    • 1.4 Нужно ли заверять нотариально договор дарения доли квартиры?
    • 1.5 Как отменить договор дарения на квартиру?
    • 2 Задать вопрос юристу

    Сделки, по которым один из участников передает другому объект недвижимого капитала в дар, весьма распространены. Как правило, заключается договор дарения квартиры между знакомыми или близкими родственниками.

    У этой процедуры есть свой алгоритм и особенности, о которых необходимо помнить во время ее совершения.

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here